三井の森 蓼科販売センター

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八ヶ岳山麓で別荘文化を育んできた成熟の別荘地「蓼科高原三井の森」。物件探しは三井の森へ。

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「蓼科高原三井の森」別荘地ガイド

「蓼科高原三井の森」の開発総面積は、
東京ディズニーランドの約11.5倍にもおよぶ588万㎡。
八ヶ岳連峰への登山口に繋がるメインストリートや
「奥蓼科温泉郷、御射鹿池」などの玄関口に、
8つの街区が広がっています。
2つのゴルフ場、レストラン、名店街など施設も充実。
想いのままの別荘ライフを演出します。

DATA(2018.12現在)
区画数/約1,880区画
標高/約1,070m〜1,540m
建築棟数/約1,530棟
定住(世帯数)/約230世帯

※「いずみ平」含む

街区の紹介

しらかば平

 1973年(昭和48年)に別荘地の第一期分譲を開始した歴史のある街区です。別荘地の入口に位置し、自然散策が楽しめる竜神池公園やテニスコート、「レストラン竜神亭」などが点在。車で10分程度の距離に、市営尖石温泉「縄文の湯」やコンビニエンスストア、スーパー「JAピアみどり」など の利便施設が整っています。
 暮らしやすい平坦地が多く標高も1,100m前後であることから、別荘地の中で最も定住者が多い街区です。

標高/約1,085m〜1,150m
区画数/約350  建築率/約83%
定住率/約21%  権利形態/所有権、借地権

静寂な雰囲気を醸し出す街区内道路

竜神池より望む春の八ヶ岳連峰

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あかしや平

 「しらかば平」同様、標高1,100mほどの平坦な地勢の土地が広がる暮らしやすい街区です。敷地面積が1,000u以内の区画が中心で、コンパクトで手入れの行き届いたお庭をつくってみたい方にお奨めです。道路高低差の少ない区画も多く、クルマを建物の近くに寄せることができます。
 「八ヶ岳エコーライン」に近く、沿道に点在するパン工房やレストラン、野菜直売所などへ気軽に行ける便利な立地で、中央自動車道「諏訪南I.C」からのアクセスも良好です。

標高/約1,070m〜1,110m
区画数/約270  建築率/約72%
定住率/約20%  権利形態/所有権

成熟した美しい街並を見せる街区内のメインストリート

街区近隣より望む雪化粧した八ヶ岳連峰

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きすげ平

 別荘地の中心エリアに位置し、「三井の森蓼科ゴルフ倶楽部」、「名店街」、「ペンション街」、「蓼科 管理センター」などの利便施設が充実した街区です。メインストリート沿いの平坦で陽当たりの良いエリアをはじめ、成熟した街並が整う鳴岩川に面したエリアが広がっています。
 名店街で開かれる“朝市収穫祭” やゴルフ場で開催される“納涼花火大会” など、夏の恒例イベントも街区内で開催されます。

標高/約1,125m〜1,300m
区画数/約220  建築率/約84%
定住率/約12%  権利形態/所有権、借地権

木洩れ陽が差し込む街区内道路

飲食店が建ち並ぶ「名店街」

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からまつ平

 八ヶ岳連峰に向かって伸びる別荘地のメインストリート北側に広がる利便性の高い街区です。街区内の標高差は60m程度と別荘地内で最も少なく、陽当たりに恵まれた平坦な区画が中心です。
 また、暮らしやすいことから、年間を通してお住まいのオーナーも増えています。
 八ヶ岳連峰や蓼科山、中央アルプスを望む開放的なエリアや、成熟した森に山荘がしっとりと佇むエリアなど多彩な表情を見せる景観も魅力です。

標高/約1,140m〜1,200m
区画数/約110  建築率/約79%
定住率/約30%  権利形態/所有権

正面に八ヶ岳連峰を望むメインストリート

部屋の明かりが森の中に灯る街区内の山荘

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あかまつ平

 メインストリートに面した街区とは異なり、通り抜け車両の少ない静寂な街区です。
 昭和50年代に分譲が開始された歴史のある街並は、自然石を配した重厚感のある道路沿いの区画や、四季の彩りが美しい落葉広葉樹が広がる区画など、数十年の時が刻まれた成熟した景観が広がっています。

標高/約1,140m〜1,230m
区画数/約290  建築率/約78%
定住率/約11%  権利形態/所有権

木洩れ陽が涼しげな盛夏の街区内道路

鮮やかな紅葉に彩られた街並

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つつじが丘

 「蓼科管理センター」から八ヶ岳連峰へ向かって、登り坂を直進した先に広がる街区です。北側に一級河川の「角名川」、南側には「鳴岩川」が流れる稜線の高台に位置しており、静寂な林間と開放的な山岳眺望など多彩な魅力を併せて持っています。
 標高1,300mオーバーの街区内は、からっと乾いた爽やかな空気に包まれ、真夏の涼しさは格別です。

標高/約1,300m〜1,510m
区画数/約270  建築率/約93%
定住率/約6%  権利形態/借地権

街区内から望む南アルプスの甲斐駒ヶ岳と北岳

爽やかな森の涼風がそよぐ薄暮の街区内山荘

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りんどうが丘

 眼前に八ヶ岳連峰の頂が迫り、雲海の向こうに南アルプスや中央アルプスを望む別荘地屈指のマウンテンビューが愉しめる街区です。
 また、全区画1,200u(約363坪)以上の敷地面積を確保し、個性的でゆとりのある山荘が建ち並んでいます。
 街区西側には、「フォレストカントリークラブ三井の森」に隣接する低層マンション・フォレストヴィラ「ヒルズ」3棟が建ち並んでいます。

標高/約1,490m〜1,540m
区画数/約80  建築率/約95%
定住率/約5%  権利形態/借地権

眼前に迫る八ヶ岳連峰の主峰赤岳と阿弥陀岳

カラマツ林に囲まれた街区進入路

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いずみ平

 石畳のエントランスの先にはプライベート性の高い街並みが広がり、新緑や紅葉の季節を迎えると風景画のような景色が愉しめます。八ヶ岳の雪解け水を源とするせせらぎが街区内の随所に流れ、景観に溶け込むような滝や池が清涼感を演出しています。
 また、街区独自の管理センターを設置し、きめ細やかな管理サービスを提供しています。

標高/約1,240m〜1,310m
区画数/約290  建築率/約77%
定住率/約18%  権利形態/所有権

管理センター付近のメインストリート

紅葉に包まれた秋の街区内道路

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