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別荘の査定・売却をご検討中の方へ
オーナー様の気持ちを第一に、スムーズなお取引を実現いたします
八ヶ岳山麓の自然を愛し、大切に利用してきたオーナー様の別荘を同じ想いの新オーナー様へ引き継いでいきたい。
三井の森はそんな気持ちを胸に、蓼科・八ヶ岳エリアに密着した不動産仲介事業を展開しています。
こんな理由で別荘売却を考えるオーナー様、増えてます！
オーナー様の悩み ご心配を解決！
別荘だから…、 遠方だから…。 そんな理由で売却を迷っていませんか？
オーナー様に代わって三井の森が売却のお手伝いをします。
長い間利用した別荘が売れるのだろうか?
近年、お客様がリフォーム実施を前提に購入しており、中古別荘需要は活発です。
退却時の片付けや引越しが大変じゃないか？
業者の手配からスケジュール調整、必要に応じて作業時の立会いをいたします。
売却時の事務手続きが煩わしく感じる
売買代金の受領から管理費・地代清算のほか、
公共料金等の名義変更手続きをお任せください。
ご依頼から契約成立までの流れ
メール・お電話にてお気軽にご相談ください。
どれくらいの価値があり、いくらで売却できそうかを調査して、推定売却価格を算出いたします。
販売活動や実施状況の報告等の媒介業務の内容や仲介手数料についてご提案をいたします。
③でご確認をいただきました仲介業務をご依頼いただく契約をいたします。尚、媒介契約には
「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がございます。
別荘および敷地内の清掃・整備を行いリフレッシュ化を行います。
ウェブサイトや店頭への物件情報の掲載、指定流通機構（レインズ※）への物件登録などを行い、
さまざまな手段で購入希望者を探します。
※レインズ
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているオンラインで多数の会員不動産会社間を結び、情報交換を行うシステム。レインズに登録することで契約の相手方を広く探索することができ、買主は1つの会員不動産会社に問い合わせれば、登録物件はすべて把握できる仕組みになっています。
購入検討者様との内覧等の対応や連絡、価格や引き渡し時期、代金の支払い日等の条件の交渉を行います。
売主様・買主様の双方が価格などの条件に納得しましたら、
不動産や契約者の詳細が記載された
不動産売買契約書を作成、締結をいたします。
査定のご相談
別荘売却をご検討中でしたら
メール・お電話にてお気軽にご相談下さい！
もちろん秘密厳守でご対応いたします！
