蓼科管理センター

保存緑地の範囲

主要道路から20m、準主要道路から10m、その他の道路・隣地境界線からは5mの範囲が保存緑地となります。

詳しくは管理センターへお訪ねください。

進入路の設置

進入路を設置する際には、隣地境界より5m以上離し、保存緑地を最短最小に横切るように考慮してください。

進入路を2箇所造ることは禁止です。

路面は出来る限り自然の形状を維持し、アスファルト舗装、インターロッキング等の人工物は使用しないでください。

駐車スペース

駐車スペースは出来る限り保存緑地を避けてください。土地の形状等によりやむを得なく駐車スペースを設置する場合は、1区画1箇所とし、必要最小限の広さとしてください。

土地形質の変更

土地形質の変更は最小限にとどめ、2mを超える盛土や切士を伴う土地の形状変更を行う際には、行政に申請が必要となります。

土留め工事を行う場合、できる限り自然石による石積みとし安全性確保のため高さ2m以内としてください。

法令に基づく規制

別荘地内で建築工事を行う場合は、建物の高さ、建ぺい率、容積率、屋根形状等の制限が決められています。建物の階数は2階建以下、高さは10m以下、建ぺい率20%以下、容積率40%以下となります。

外壁および屋根に使用する色彩

外壁および屋根に使用する色彩は、全体を3色以内のコントラストでまとめ、基調色はマンセル値によるものとします。

反射光のある素材は使用できません

建物棟数他について

敷地内に建築する建物は、1区画に1棟としてください。

1棟とは水平投影で屋根が重なっていること。ベランダだけの接続だけでは1棟とみなされません。

車庫、カーポート、物置、犬小屋等、生活するうえで必要な建物は保存緑地外であれば設置可能ですが、東屋、作業小屋（窓、電気、水道のいずれかが設置されている）、ビニールハウス（温室）は設置できません。

合計の建築面積が、建ぺい率20%を超えてはいけません。

雨水について

雨水は自然浸透としてください。雨樋の設置は、落ち葉の詰まりや落雪と同時に破損する可能性があるため、別荘建築の屋根にはお勧めできません。

屋外灯について

屋外灯は、安全性の確保等に必要な最小限度の明るさにとどめてください。
また、光源で動きのあるもの、高さのある屋外照明、建物や樹木、オブジェのライトアップは禁止です。アプローチ灯は、景観に配慮して設置してください。

規定外建物について

トレーラーハウス、コンテナハウス、ツリーハウス等を設置することは禁止です。

無線等の鉄塔を設置することは禁止です。

太陽光発電パネルについて

太陽光発電パネルを地面に設置することは禁止です。

屋根上への設置は禁止ではありませんが、降雪や落葉、樹液の堆積など別荘地の自然環境上の特性を考慮のうえ、ご検討ください。
設置される場合は色や反射光のない素材等、景観へのご配慮をお願いします。

別荘地MAP

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ゴミステーションに出せないゴミについて

粗大ゴミ・家電リサイクル法対象品 ・ 引っ越し時の多量のゴミは、 ゴミステーションに出せません。

粗大ゴミの一例
●木製家具・椅子・机　●タンス　●マットレス　●ふとん　●じゅうたん　●掃除機　●自転車　●タイヤ　●ガスレンジ　●スキー・スノーボード　●プラスチック製そり　●傘　●ポリバケツ

家電リサイクル品
●テレビ　●エアコン　●洗濯機・衣類乾燥機　●冷蔵庫・冷凍庫

粗大ゴミは「諏訪南リサイクルセンター」へ直接お持ち込みください。
諏訪南リサイクルセンター　０２６６－７８－３６８８

家電リサイクル品については、購入した家電量販店等へご相談いただき、直接お持ち込みください。

回収が必要な場合は、下記の処分業者へご相談ください。
（有）サン・グリーン　０２６６－７６－２５５５
（株）ココロス　０２６６－７９－５００５

三井の森別荘地内工事について

別荘地内における新築・増築・改築・ 解体・伐採工事等の施工にあたっては、「自然公園法」「長野県自然環境保全条例」「茅野市生活環境保全条例」その他関連法令の規制を受ける場合があります。
また、工事内容や受注方法の如何を問わず必要書類を提出していただきます。
新築・増築工事にあたりましては、別荘地内の道路等の共益施設維持管理のため、建築工事協力金が必要となります。

騒音および工事規制

工事禁止・自粛カレンダー（195KB）はこちら

工事自粛日/土曜日

工事可能時間/8:00〜18:00

別荘生活に欠かすことのできないライフライン（電気・ガス・水道、道路、通信関係）に関わる緊急工事、また災害等緊急復旧工事、衛生面に関わる作業は規制対象外です。

上記規制日時に工事を実施している場合は、 現場確認のうえ、中止していただきます。