小高い丘上の陽当たり良い東南角地です。
中軽井沢 鶴溜 土地（古家付）
価格5,400万円
土地面積：984.30m² ※登記簿面積
（約297.75坪）
-
物件概要
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜
- 交通
- しなの鉄道中軽井沢駅より約4ｋｍ （車で約6分）
- 土地面積
-
984.30m² （約297.75坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 延床面積
-
-
- 建物構造
- -
- 間取り
- -
- 建築年月
- -
- 地域・地区
- 都市計画区域内 第１種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 20％
- 容積率
- 20％
- 接道
- 南側幅員約4.0ｍ(私道）、東側幅員約4.0ｍ(私道）
- 設備状況
-
- 管理会社
- 軽井沢興和観光土地（株）
- 管理受託会社
- -
- 共益施設管理費等
- 管理費 110,000円/年（税込）
水道使用量 55,000円/年（税込）
- 仲介手数料
- 1,848,000（消費税含む）
- 備考
- ◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎上記土地面積の他に私道負担45m²
（地目：公衆用道路）あり
◎古家あり（1964年築：79.43㎡）
◎水道を通年使用するには
水道付け替え工事をする必要あり
◎給水権利金 1,100,000円（税込）
◎防犯組合費 1,000円/年（税込）
◎自然公園法（普通地域）指定
◎宅地造成等工事規制区域指定
- 担当者からのコメント
- 都内在住の現オーナーが、約20年前から毎年夏に約2か月間過ごし、敷地もお手入れしながら大切に使われた別荘です。
北西方向へ緩やかに傾斜していますが、大きな木は伐採され、近隣との距離感も保たれており、午前中から夕方まで明るい環境です。
- 引渡時期
- 相談
- 取引様態
- 媒介
- 登録番号
- nk0479l
最終更新日：2026年02月21日 次回更新予定日：2026年03月07日
