概要一覧
広告掲載物件の共通概要
●広告掲載の概要は、平成29年4月1日現在のものです。●広告表示の有効期限は、平成30年3月31日です。●金額等については、消費税相当額(8%)が含まれております。●仲介物件の写真につきましては、デジタルカメラで撮影いたしました。鮮明さに欠ける点もございますが、ご容赦ください。●仲介物件表示価格には、仲介手数料は含まれておりません。●仲介物件の借地権残存期間につきましては、各販売センターにてご確認ください。●仲介物件の間取図等は設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場所がございます。また、現況と図面に相違がある場合には現況優先となりますので、予めご了承ください。●坪表示につきましては、1m²×0.3025で算出しております。●和室については畳数で、洋室等は1畳を1.65m²として算出しております。●販売区画図、方位記号は、実際とは多少異なる場合がございます。●自然保護協定ならびに森林法により保存緑地を確保するため、道路境界線・隣地境界線より建物後退の規制がございます。●土地面積の表示は1m²未満を切り捨てて表示しております。●建物面積は、登記記録面積・課税台帳面積または建築確認を基に表示しております。●先着順販売につき、万一売却済みの場合はご容赦ください。
■宅建番号、所属団体、住所●三井不動産(株)/国土交通大臣(15)第11号、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号(三井ビル)●鹿島リゾート(株)/長野県知事(4)第4712号、長野県茅野市豊平7702番地262●(株)三井の森/国土交通大臣(13)第1408号、(公社)長野県宅地建物取引業協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、長野県茅野市豊平字東嶽10411番地


蓼科高原三井の森

■蓼科高原三井の森全体概要 ●所在地/長野県茅野市豊平字東嶽4734番他●交通/JR中央本線「茅野」駅下車(新宿駅から特急1時間59分、名古屋駅から塩尻駅経由2時間18分)、約12km(車で約18分)●地域地区/都市計画区域内無指定●建ぺい率・容積率/20%・40%(長野県自然環境保全条例、茅野市生活環境保全条例)●地目/原野他(現況宅地)●開発総面積/約535万m² ●総区画数/約1,600区画●許認可/長野県自然環境保全条例により長野県・茅野市と自然保護協定締結(昭和47年2月7日付)他●道路/5〜9m(アスファルトコンクリ−ト舗装 他)●設備/電気:中部電力(株)60Hz、ガス:個別プロパンガス、水道:蓼科高原三井の森水道事業、消火栓、街路灯、ゴミステ−ション、雨水排水:道路に側溝設置済み、その他は敷地内自然浸透、汚水排水:公共下水道へ接続済み●共益施設維持管理費(1年分前納)/1区画2,000m²未満は、月額3,024円【2,000m²以上は、別途「共益施設維持管理業務規程」による(建物竣工後は月額5,292円)】●手付金等の保全措置/手付金等は10%以下かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じておりません。●事業主・売主・媒介(仲介)・別荘地管理/(株)三井の森

■蓼科高原三井の森借地権(転借権)の内容 ●借地権の種類/賃借権(転借権:旧法による普通借地権)●使用目的の制限/転借権者(お客様)の別荘(居宅)または法人保養施設の所有を目的とします(営利目的の施設は不可)●所有権者/長野県茅野市七ヶ耕地財産区他●財産管理者/長野県茅野市長●賃借権者/(株)三井の森●転貸借期間/契約締結の日から30年間(仲介物件の場合は、売主の残存期間を承継します)●転借権の保全/登記はいたしません(茅野市長発行の「土地転貸同意書」が交付されます)●地代/1か年1m² あたり93円(一部94円)●地代の更改/3年ごとに更改いたします(次回は平成30年です)が、更改要因に著しい変動が生じた場合には、前記期間中であっても更改することがございます●地代保証金/地代1か年分を保証金としてお預かりいたします●転借権の更新/可能です【(株)三井の森と協議が必要です】●更新料/必要です●転借権の譲渡(売買)/可能です【(株)三井の森と協議が必要です】●再転貸/第三者への転貸はできません●準共有/原則として2名様とさせていただきます(1名様を代表者として選任していただきます)●名義変更手数料/108,000円【仲介物件(借地権)を購入された場合】

■蓼科高原三井の森「いずみ平」全体概要 ●所在地/長野県茅野市豊平字東嶽4734番7292他●交通/JR中央本線「茅野」駅下車(新宿駅から特急1時間59分、名古屋駅から塩尻駅経由特急2時間18分)約14km(車で約21分)●地域地区/都市計画区域内無指定●建ぺい率・容積率/20%・40%(長野県自然環境保全条例、茅野市生活環境保全条例)●地目/山林(現況宅地)●開発総面積/約532,000m²(三井不動産事業用地・約451,000m²)●総区画数/約300区画●開発許可番号/長野県指令52第25-18号(平成元年10月5日付)他●施設/管理センタ−、テニスコ−ト2面【有料、運営主体:(株)三井の森】、いずみ平公園、湧水公園●道路/5m・6m・7m・8m(アスファルトコンクリ−ト舗装)●設備/電気:中部電力(株)60Hz、ガス:個別プロパンガス、水道:蓼科高原三井の森「いずみ平」簡易水道事業、消火栓、街路灯、ゴミステ−ション、雨水排水:道路に側溝設置済み、その他は敷地内自然浸透、汚水排水:公共下水道へ接続済み●造成完了済/平成2年9月他●共益施設維持管理費(1年分前納)/1区画2,000m²未満は、月額6,480円【2,000m²以上は、別途「共益施設維持管理業務規程」による(建物竣工後は月額10,800円)】●水道施設維持管理費(1年分前納)/1区画につき月額1,080円(建物竣工時まで)●水道自動検針システム用端末機・CATV工事費(建物竣工時)/205,200円●CATV利用料(建物竣工後・1年分前納)/月額2,484円●共益施設大修理基金(残金時一括預かり金)/1区画2,000m²未満は、800,000円(2,000m²以上は、別途「共益施設大修理基金規程」による)●手付金等の保全措置/手付金等は10%以下かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じておりません。●事業主/三井不動産(株)●媒介(仲介)・別荘地管理/(株)三井の森



蓼科高原チェルトの森

■蓼科高原「チェルトの森」別荘地全体概要 ●所在地/長野県茅野市豊平字東嶽ノ内古田山7702番の内他●交通/JR中央本線「茅野」駅下車(新宿駅から特急1時間59分、名古屋駅から塩尻駅経由2時間18分)、約12km(車で約18分)●地域地区/都市計画区域内無指定●建ぺい率・容積率/20%・40%(長野県自然環境保全条例、茅野市生活環境保全条例)●地目/原野(現況宅地)●開発総面積/約436万m² ●総区画数/約1,800区画●許認可/長野県自然環境保全条例により長野県・茅野市と自然保護協定締結(昭和47年10月1日付)、同協定の一部変更協定締結(昭和60年3月26日付)他●道路/幅員5m〜8m【アスファルトコンクリ−ト舗装(一部砂利舗装)】●設備/電気:中部電力(株)60Hz、ガス:個別プロパンガス、水道:蓼科高原チェルトの森水道事業、雨水排水:道路に側溝設置済み、その他は敷地内自然浸透、汚水排水:個別合併処理浄化槽(流れ清水街区)、公共下水道へ接続済み(鳴岩・柳川街区)、消火栓、街路灯、ゴミステ−ション●共益施設維持管理費(1年分前納)/1区画2,000m²未満は、月額2,700円【2,000m²以上は、別途「共益施設維持管理業務規程」による(建物竣工後は月額5,292円)】●共益施設維持管理一時金(契約時一括払)/1区画2,000m²未満は、648,000円(鳴岩・柳川街区)、432,000円(流れ清水街区)、2,000m²以上は、別途「共益施設維持管理規程」による●名義変更手数料/21,600円【仲介物件(所有権)を購入された場合】●手付金等の保全措置/手付金等は10%以下かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じておりません。●別荘地設計・施工/鹿島建設(株)●事業主・貸主・別荘地管理/鹿島リゾ−ト(株)●販売提携(代理)・媒介(仲介)/(株)三井の森

■蓼科高原チェルトの森借地権(転借権)の内容 ●借地権の種類/賃借権(転借権:旧法による普通借地権)●使用目的の制限/転借権者(お客様)の別荘(居宅)または法人保養施設の所有を目的とします(営利目的の施設は不可)●所有権者/長野県茅野市槻木財産区他●財産管理者/長野県茅野市長他●賃借権者/鹿島リゾ−ト(株)●転貸借期間/契約締結の日から30年間(仲介物件の場合は、売主の残存期間を承継します)●転借権の保全/登記はいたしません(茅野市長発行の「土地転貸同意書」が交付されます)●地代/1か年1m²あたり88円●地代の更改/3年ごとに更改いたします(次回は平成32年です)が、更改要因に著しい変動が生じた場合には、前記期間中であっても更改することがございます●地代保証金/地代1か年分を保証金としてお預かりいたします●転借権の更新/可能です【鹿島リゾート(株)と協議が必要です】●更新料/必要です●転借権の譲渡(売買)/可能です【鹿島リゾート(株)の承諾が必要です】●再転貸/第三者への転貸はできません●準共有/原則として3名様とさせていただきます(1名様を代表者として選任していただきます)●名義変更手数料/108,000円【仲介物件(借地権)を購入された場合】



八ヶ岳中央高原三井の森
■八ヶ岳中央高原三井の森別荘地概要 ●所在地/「すずらん平」:長野県諏訪郡原村字原山17217番111他、「しゃくなげの丘」:同所同番3265他●交通/JR中央本線「茅野」駅下車(新宿駅から特急1時間59分、名古屋駅から塩尻駅経由2時間18分)、約17km(車で約26分)●地域地区/都市計画区域外●建ぺい率・容積率/20%・40%(長野県自然環境保全条例・諏訪郡原村自然環境保全条例)●地目/原野(現況宅地)●開発総面積/「すずらん平」:約560,000m²、「しゃくなげの丘」:約135,000m² ●総区画数/「すずらん平」:420区画、「しゃくなげの丘」:109区画●許認可/「すずらん平」:林地開発許可(昭和52年8月18日付)、長野県自然環境保全条例により長野県・諏訪郡原村と自然保護協定締結(昭和52年10月14日付)他、「しゃくなげの丘」:長野県自然環境保全条例により長野県・諏訪郡原村と自然保護協定締結(昭和55年11月19日付)他●道路/「すずらん平」:5m〜8m(アスファルトコンクリ−ト舗装)、「しゃくなげの丘」:5m〜7m(アスファルトコンクリ−ト舗装)●設備/電気:中部電力(株)60Hz、ガス:戸別プロパンガス、水道:原村営水道(別途、加入金が必要です)、消火栓、街路灯、ゴミステ−ション、雨水排水:道路に側溝設置済み、その他は敷地内自然浸透、汚水排水:戸別合併処理浄化槽●共益施設維持管理費(1年分前納)/1区画2,000m²以下は「すずらん平」:月額4,104円、「しゃくなげの丘」:月額6,264円【2,000m²を超える場合は、別途「すずらん平」:共益施設維持管理業務規程、しゃくなげの丘:共益施設維持管理業務規約による(建物竣工後は「すずらん平」:月額6,696円〜、「しゃくなげの丘」:月額10,584円〜】●共益施設大修理基金(預かり金)/1区画2,000m²未満は「すずらん平」:330,000円、1区画2,000m²以下は「しゃくなげの丘」:800,000円【2,000m²を超える場合は、別途「共益施設大修理基金規程」による)】●事業主/「すずらん平」:(株)三井の森、「しゃくなげの丘」:三井不動産(株)●媒介(仲介)・別荘地管理:(株)三井の森


富士見高原保健休養地
■富士見高原別荘地概要 ●所在地/長野県諏訪郡富士見町境字広原12067番他●交通/JR中央本線「小淵沢」駅下車(新宿駅から特急1時間52分)、約9.5km(車で約15分)●地域地区/都市計画区域内無指定●建ぺい率・容積率/20%・40%(長野県自然環境保全条例、富士見町環境保全条例)●地目/山林他(現況宅地)●道路/4m〜7m(アスファルトコンクリ−ト舗装)●設備/電気:中部電力(株)60Hz、ガス:戸別プロパンガス、水道:富士見町営水道(別途、加入金が必要です)、雨水排水:道路に側溝設置済み、その他は敷地内自然浸透、汚水排水:戸別合併処理浄化槽●管理共益費(1年分前納)/1区画2,000m²以下は、年額16,200円【2,000m²を超える場合は、別途「管理契約書」による(建物竣工後は年額37,800円)】●媒介(仲介):(株)三井の森●別荘地管理/富士見高原リゾート(株)