道路から一段高い平坦地に佇む、木立に囲まれたアメリカンテイストの別荘！
千ヶ滝西区 中古別荘
価格5,980万円
土地面積：1,003m² ※登記簿面積
（約303坪）
延床面積136.63m²※建築確認による
（約41.33坪）
物件概要
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢
- 交通
- しなの鉄道中軽井沢駅より約4.8ｋｍ （車で約8分）
- 土地面積
-
1,003m² （約303坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 山林
- 延床面積
-
136.63m² （約41.33坪） ※建築確認による
- 建物構造
- 木造2階建
- 間取り
- 3LDK
- 建築年月
- 2006年9月
- 地域・地区
- 都市計画区域内 第１種低層住居専用
- 建ぺい率
- 20％
- 容積率
- 20％
- 接道
- 北側幅員約6ｍ（私道）
- 設備状況
-
- 管理会社
- （株）西武不動産プロパティマネジメント
- 管理受託会社
- -
- 共益施設管理費等
- 管理費：任意契約となります。
排水施設使用料：6,600円／年
（年間水道使用料35㎥まで）
- 仲介手数料
- 2,039,400円（消費税含む）
- 備考
- ◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン) 指定
◎宅地造成等工事規制区域指定
◎ご見学には事前予約が必要です。
◎建物は未登記です。
- 担当者からのコメント
- 道路から一段高くプライベート性が確保されたロケーション。
建物から南側は平坦な敷地で植生豊かなお庭が広がっています。
建物は大きな吹抜が印象的で、ハイサイドの窓からお庭の緑と陽光を取り込みます。
是非一度ご見学ください。
- 引渡時期
- 2025年11月末以降
- 取引様態
- 媒介
- 登録番号
- nk0414h
最終更新日：2025年09月03日 次回更新予定日：2025年09月17日
