深森に囲まれた敷地を有効活用したオールシーズン楽しめる物件
南軽井沢 白樺台別荘地 中古別荘
価格1億5,000万円
土地面積：1,359m² ※登記簿面積
（約411坪）
延床面積123.60m²※登記簿面積
（約37.38坪）
物件概要
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 交通
- 北陸新幹線軽井沢駅より約4.6ｋｍ（車で約7分）
- 土地面積
-
1,359m² （約411坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 山林
- 延床面積
-
123.60m² （約37.38坪） ※登記簿面積
- 建物構造
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 間取り
- 3LDK+ロフト
- 建築年月
- 2009年6月
- 地域・地区
- 都市計画区域内 第1種低層住居専用
- 建ぺい率
- 20％
- 容積率
- 20％
- 接道
- 北西側幅員約4ｍ(私道）、北東側幅員約1.8ｍ
- 設備状況
-
- 管理会社
- 「白樺台別荘の会」管理組合
- 管理受託会社
- -
- 共益施設管理費等
- 入会金：50,000円（一時金）
会費：30,000円/年
- 仲介手数料
- 5,016,000円（消費税を含む）
- 備考
- ◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎「白樺台別荘の会」あり
◎上記面積の他に私道負担部分58㎡
（地目：公衆用道路）あり
◎セットバック（約46㎡）あり
◎未登記の増築部分（約12㎡）あり
◎宅地造成等工事規制区域指定
◎ご見学には事前予約が必要です。
- 担当者からのコメント
- 軽井沢駅まで約4.6㎞ツルヤ軽井沢店までは2.3㎞と利便性の良い物件です。
敷地は約411坪で道路を眼下に見下ろすため周囲からの視線が気になりません。
道路から玄関までは、平坦にアプローチができ、7台程駐車可能なスペースがございます。
LDKより広いウッドデッキや苔庭、売主様手作りの燻製小屋など、軽井沢の生活を満喫できます。
建物は、暖炉、薪ストーブ、床暖房が完備されていますので、冬も快適に過ごせます。
ご見学のご予約お待ちしております。
- 引渡時期
- 2026年6月以降
- 取引様態
- 媒介
- 登録番号
- kh0347h
最終更新日：2026年02月06日 次回更新予定日：2026年02月20日
