宮本忠長設計、敷地にある水路でＲＣ造の母屋と離れがセパレートされています。
千ヶ滝西区 中古別荘
価格3億8,000万円
土地面積：2,187m² ※登記簿面積
（約661坪）
延床面積201.14m²※登記簿面積
（約60.84坪）
物件概要
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 字小谷ヶ沢
- 交通
- しなの鉄道中軽井沢駅より約4.5ｋｍ （車で約7分）
- 土地面積
-
2,187m² （約661坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 山林
- 延床面積
-
201.14m² （約60.84坪） ※登記簿面積
- 建物構造
- 木造・鉄骨鉄筋コンクリート造 合金メッキ鋼板葺２階建
- 間取り
- 2LDK＋ガレージ＋倉庫
- 建築年月
- 2004年8月
- 地域・地区
- 都市計画区域内 第１種低層住居専用
- 建ぺい率
- 20％
- 容積率
- 20％
- 接道
- 東側幅員約7ｍ（私道） 南側幅員約6ｍ（私道）
- 設備状況
-
- 管理会社
- （株）西武リアルティソリューションズ
- 管理受託会社
- -
- 共益施設管理費等
- 任意契約となります。
- 仲介手数料
- 法定手数料を頂戴いたします。
- 備考
- ◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎上記建物のほかに 離れ：62.67㎡
木造合金メッキ鋼板葺平家建 あり
◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン) 指定
◎自然公園法（普通地域）指定
◎上記価格には消費税を含みます。
- 担当者からのコメント
- 661坪の長方形の敷地。水路で南北にセパレートされ、北の敷地にはＲＣ造の重厚な母屋、南の敷地には機能的な離れが配置されています。
東道路からのエントランスは、ステンレス製の門扉が設けられ、石張りのペーブメントからビルトインガレージへアプローチします。
建築家『宮本忠長』設計の美しい建物には、約33帖のリビングルームと２つのベッドルームが機能的に並び、大きな浴槽や水風呂を備えたサウナと最新式のシャワーコーナーを擁しています。
広々としたコーナーウッドデッキから庭に降りると円形バーベキューコーナーがあります。
敷地を流れる清流にかかる橋を南側へ渡ると、プライバシーが保たれた和風モダンの離れがあって、落葉期には浅間山を望むことができます。
- 引渡時期
- 相談
- 取引様態
- 媒介
- 登録番号
- nk0394hr
最終更新日：2025年04月30日 次回更新予定日：2025年05月14日
