古家を解体して整地し、フラットにアクセスできる穏やかな西北傾斜の２１７坪。
南軽井沢 丸紅別荘地
価格1,200万円
土地面積：719m² ※登記簿面積
（約217坪）
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物件概要
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地字弁天平
- 交通
- 北陸新幹線軽井沢駅より約7.7ｋｍ （車で約12分）
- 土地面積
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719m² （約217坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 延床面積
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- 建物構造
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- 間取り
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- 建築年月
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- 地域・地区
- 都市計画区域内 第1種低層住居専用
- 建ぺい率
- 30％（建築面積の上限は200m²）
- 容積率
- 50％（延床面積の上限は200m²）
- 接道
- 南側幅員約5ｍ
- 設備状況
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- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株）
- 管理受託会社
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- 共益施設管理費等
- 管理費 28,000円／年(税込)
修繕積立一時金 200,000円
水道施設加入負担金 100,000円
- 仲介手数料
- 462,000円（消費税含む）
- 備考
- ◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン)指定
- 担当者からのコメント
- 碓氷軽井沢インターチェンジからアクセスの良い「丸紅南軽井沢別荘地」の西側のエリアに位置しています。
敷地は途中から西北方向に緩やかに傾斜していますが、舗装された５ｍ幅員の道路からフラットにアクセスすることができます。
敷地には、これまでは建物が建っていましたが、売主様により解体整地済みですから、建築時の伐採や抜根の費用がかかりません。
売主様ご夫妻は、これまでこの地で定住していましたが、建物が築４０年を超えて、やや老朽化が進んだため、同じ丸紅南軽井沢別荘地内に住み替えを予定しています。
- 引渡時期
- 相談
- 取引様態
- 媒介
- 登録番号
- kh0462l
最終更新日：2025年04月30日 次回更新予定日：2025年05月14日
