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浴室
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リビングのソファーはキングサイズベッドとしても使用可能。<br />
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洋室（東側）・ 洋室（西側）
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お庭・ウッドデッキ
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外観②
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- 登録番号
- KH0366H
南軽井沢 丸紅別荘地 新築未入居別荘 戸建て
苔庭のアプローチの先の高台に建つ新築の平家建デザイナーズハウス
- 販売価格
- 1億4,900万円
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
- 交通
- 北陸新幹線軽井沢駅より約7.1ｋｍ （車で約11分）
- 土地面積
-
712m2
（約215坪）
※登記簿面積
- 建物・延床面積
-
102.06m2
（約30.87坪）
※登記簿面積
物件概要
- 登録番号
- KH0366H
- 販売価格
- 1億4,900万円
- 物件の種類
- 戸建て
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
- 交通
- 北陸新幹線軽井沢駅より約7.1ｋｍ （車で約11分）
- 土地面積
- 712m²（約215坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 原野
- 延床面積
- 102.06m²（約30.87坪） ※登記簿面積
- 建物構造
- 木造ルーフィングぶき平家建
- 間取り
- 2LDK
- 建築年月
- 2026年3月
- 地域・地区
- 都市計画区域内 第１種低層住居専用
- 建ぺい率
- 20％
- 容積率
- 20％
- 接道
- 西側幅員約6.5ｍ （私道） 南側幅員約6.5ｍ（私道）
- 設備状況
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電気：
中部電力パワーグリッド（株）60Hz
ガス：ＬＰガス個別方式
水道：私営水道
排水：雨水…自然浸透
汚水・雑排水…個別浄化槽
- 管理会社
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- 共益施設管理費等
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管理費 101,750円／年（税込）
水道使用料 48,180／年（税込）
修繕積立金 400,000円（税込）
水道施設加入負担金 100,000円（税込）
- 仲介手数料
- 4,983,000円（消費税を含む）
- 備考
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◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎宅地造成等工事規制区域指定
◎駐車場2台＋別荘地内駐車場可能
- 担当者からのコメント
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ひときわ静寂な南軽井沢の森の中の、緩やかな南傾斜の角地に建つ、住友林業設計・施工の美しい平家建て３ＬＤＫです。
造り込まれた前庭の中、玄関へ延びる歩経路は、造園師により大きくて見事な平石が配され、蹴上げが低く歩きやすいので、これから始まる別荘生活への期待がいやが上にも高まる楽しいアプローチです。
約２８畳の広々としたリビングダイニングキッチンとその南のバルコニーと前庭の先に広がるカラマツ林の景色も素晴らしく、癒しの時間を過ごせます。
このリビングにはキングサイズベッドになるソファーがあり、多人数ご利用時にも対応可能です。
- 引渡時期
- 相談
- 取引様態
- 媒介
物件所在地
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最終更新日： 2026年10月25日 次回更新予定日： 2026年11月08日