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- 千ヶ滝西区 中古別荘
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物件詳細
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対象不動産
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リビング
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外観
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平坦なお庭
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東側洋室
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西側洋室
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デッキ
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デッキからの景色
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前面道路
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敷地西側より撮影
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建物配置図
画像をクリックすると大きく表示されます。
- 登録番号
- NK0441H
千ヶ滝西区 中古別荘 戸建て
リビングから平坦な前庭を見渡す、プライベート性が高い別荘。
- 販売価格
- 5,480万円
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 字小谷ヶ沢
- 交通
- しなの鉄道中軽井沢駅より約3.0ｋｍ （車で約5分）
- 土地面積
-
782.29m2
（約236.64坪）
※登記簿面積
- 建物・延床面積
-
94.39m2
（約28.56坪）
※登記簿面積
物件概要
- 登録番号
- NK0441H
- 販売価格
- 5,480万円
- 物件の種類
- 戸建て
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 字小谷ヶ沢
- 交通
- しなの鉄道中軽井沢駅より約3.0ｋｍ （車で約5分）
- 土地面積
- 782.29m²（約236.64坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 延床面積
- 94.39m²（約28.56坪） ※登記簿面積
- 建物構造
- 木造スレート葺2階建
- 間取り
- 2LDK
- 建築年月
- 1978年7月
- 地域・地区
- 都市計画区域内 第１種低層住居専用
- 建ぺい率
- 20％
- 容積率
- 20％
- 接道
- 南側幅員約5.4ｍ(私道) 西側幅員約5.4ｍ(私道)
- 設備状況
-
電気：
中部電力パワーグリッド（株）60Hz
ガス：LPガス個別方式
水道：私営水道
排水：雨水…自然浸透
汚水・雑排水…個別浄化槽
- 管理会社
- （株）西武不動産プロパティマネジメント
- 共益施設管理費等
- 任意契約となります。
- 仲介手数料
- 1,874,400円（消費税含む）
- 備考
-
◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン)指定
◎自然公園法（普通地域）指定
◎宅地造成等工事規制区域指定
◎増築部分あり（未登記）
◎現存する建物は離隔制限に抵触しているため、再建築の際には現在と同じ位置には建築できません。
- 担当者からのコメント
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樹木に囲まれた平坦な苔庭を見下ろすことができ、非常にプライベート感の高い造りです。
リビングからは樹木の上部を望む開放的な景色が広がり、「浮遊感」を味わえるのが魅力です。
美しい苔庭やモミジなどの豊かな自然、そして周囲を気にせず過ごせるプライベート感と浮遊感。
そのすべてが別荘として理想的な環境を整えています。
ぜひ一度、現地にてこの素晴らしいロケーションをご体感ください。
- 引渡時期
- 相談
- 取引様態
- 媒介
物件所在地
閲覧履歴
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最終更新日： 2026年06月25日 次回更新予定日： 2026年07月09日