三井不動産の中軽井沢別荘地 中古別荘
価格6,000万円
土地面積：1,088m² ※登記簿面積
（約329坪）
延床面積114.22m²※登記簿面積
（約34.55坪）
物件概要
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字川浦道
- 交通
- しなの鉄道中軽井沢駅より約2.5ｋｍ （車で約4分）
- 土地面積
-
1,088m² （約329坪） ※登記簿面積
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 山林
- 延床面積
-
114.22m² （約34.55坪） ※登記簿面積
- 建物構造
- 木造スレート葺２階建
- 間取り
- 4LDK+納戸
- 建築年月
- 1986年7月
- 地域・地区
- 都市計画区域内 第１種低層住居専用
- 建ぺい率
- 20％
- 容積率
- 20％
- 接道
- 南側幅員約4.5ｍ 北側幅員約4ｍ
- 設備状況
-
- 管理会社
- （株）三井の森
- 管理受託会社
- -
- 共益施設管理費等
- 管理費 165,000円(年額・消費税含む)
積立金 1,000,000円（預託金）
- 仲介手数料
- 2,046,000円（消費税含む）
- 備考
- ◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり
◎土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)指定
◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン)指定
◎土石流危険渓流に指定
◎森林法区域内（普通林）
◎既存の建物は境界からの離隔制限に抵触しているため、新築する場合、現在と同じ位置に建築はできません。
- 担当者からのコメント
- 敷地形状を活かしたプライベート性と浮遊感を感じる山荘。
敷地は緩やかな傾斜地で、駐車スペースから玄関までも緩やかな約20段の階段でさほど気になりません。
建物は水廻り、キッチン、床暖房、屋根、外壁など修繕済みでオールシーズ利用できます。
屋根付の大きなデッキが印象的で、四季折々の景観を愉しみながら特別な時間をお過ごしください。
- 引渡時期
- 相談
- 取引様態
- 媒介
- 登録番号
- nk0388h
最終更新日：2025年05月13日 次回更新予定日：2025年05月27日
